{"id":8382,"date":"2026-07-30T12:18:25","date_gmt":"2026-07-30T12:18:25","guid":{"rendered":"https:\/\/ipanemaproperty.com\/?page_id=8382"},"modified":"2026-09-27T18:55:01","modified_gmt":"2026-09-27T18:55:01","slug":"uber-uns","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ipanemaproperty.com\/de\/about-us\/","title":{"rendered":"\u00dcber uns"},"content":{"rendered":"
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\u00dcber uns<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00dcber die Ipanema Immobilie<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ein kleines, engagiertes Team auf K\u00e4uferseite, das internationale Kunden dabei unterst\u00fctzt, Transparenz, Compliance und Sicherheit beim Erwerb von Immobilien und Investitionen in Brasilien zu erlangen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Jahre in der Immobilienbranche<\/div>\t\t\t
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Etabliert<\/div>\t\t\t
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Strategische Standorte<\/div>\t\t\t
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K\u00e4uferseite<\/div>\t\t\t
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Unsere Geschichte<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ipanema Property wurde mit einem klaren Ziel gegr\u00fcndet: den Immobilienkauf in Brasilien f\u00fcr internationale K\u00e4ufer einfacher, transparenter und sicherer zu machen.<\/p>

Brasilien bietet au\u00dfergew\u00f6hnliche M\u00f6glichkeiten f\u00fcr diejenigen, die ein zweites Zuhause, eine Anlageimmobilie oder eine langfristige Investition suchen. Aber der Kauf von Immobilien in Brasilien unterscheidet sich stark von K\u00e4ufen in vielen anderen M\u00e4rkten. \u00d6rtliche Vorschriften, rechtliche Verfahren, die Sprache und die Funktionsweise des Marktes k\u00f6nnen den Prozess aus dem Ausland schwer navigierbar machen.<\/p>

Wir haben Ipanema Property ins Leben gerufen, um diese L\u00fccke zu schlie\u00dfen. Als unabh\u00e4ngige Immobilienk\u00e4uferberatung arbeiten wir ausschlie\u00dflich auf der K\u00e4uferseite \u2013 wir haben keine eigenen Immobilien zu verkaufen und sind an keinen Bautr\u00e4ger oder Verk\u00e4ufer gebunden. Unsere Aufgabe ist einfach: zu verstehen, was Sie suchen, die passenden Gelegenheiten zu finden und Sie durch den gesamten Kaufprozess zu begleiten.<\/p>

Unser Ansatz verbindet internationale Standards mit lokalem Wissen. Von der ersten Immobiliensuche und Marktanalyse \u00fcber die Due Diligence, Verhandlungen und den Vertragsabschluss koordinieren wir den Prozess vor Ort in Brasilien und halten unsere Kunden dabei in jedem Schritt vollst\u00e4ndig auf dem Laufenden.<\/p>

Heute konzentriert sich Ipanema Property auf einige der attraktivsten Wohn- und Investitionsm\u00e4rkte Brasiliens und hilft internationalen K\u00e4ufern, die richtige Immobilie zu finden und fundierte Entscheidungen zu treffen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u201c<\/span>\nWir bieten internationale K\u00e4ufer in Brasilien unabh\u00e4ngige, personalisierte Immobiliendienstleistungen mit Integrit\u00e4t, lokaler Expertise und Engagement.\n\u201d<\/span><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Was uns unterscheidet<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Der Kauf einer Immobilie in Brasilien als Ausl\u00e4nder ist mit rechtlichen, steuerlichen und praktischen Komplexit\u00e4ten verbunden, die die meisten internationalen K\u00e4ufer nicht vorhersehen \u2013 von der Suche nach der richtigen Immobilie \u00fcber die Due-Diligence-Pr\u00fcfung und Verhandlungen bis hin zum Kaufprozess. Hier schaffen wir einen Mehrwert.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Exklusiv auf Ihrer Seite<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Unsere Aufgabe ist es, Sie als K\u00e4ufer zu vertreten. Von der Suche nach der passenden Immobilie bis hin zur Verhandlung der finalen Konditionen orientiert sich unsere Beratung stets daran, was f\u00fcr Ihre Interessen, Ziele und Investitionen am sinnvollsten ist.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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F\u00fcr internationale K\u00e4ufer entwickelt<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Der Kauf einer Immobilie in Brasilien bringt f\u00fcr Ausl\u00e4nder eigene praktische und rechtliche Herausforderungen mit sich. Wir sind darauf spezialisiert, internationale K\u00e4ufer durch diesen Prozess zu begleiten \u2013 von der CPF-Registrierung und dem lokalen Bankwesen bis hin zum eigentlichen Kauf und der anschlie\u00dfenden Verwaltung der Immobilie.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Ein Ansprechpartner, jeder Schritt<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Die Suche nach einer Immobilie ist erst der Anfang. Wir koordinieren die wichtigsten Schritte Ihres Kaufs, einschlie\u00dflich Immobiliensuche, Due Diligence, Verhandlungen, rechtlicher Koordination, Vertr\u00e4gen und Registrierung. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der den Prozess von Anfang bis Ende vorantreibt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Lokale Pr\u00e4senz, echte Menschen<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wir glauben, dass der Immobilienkauf in Brasilien einfacher ist, wenn Sie jemanden vor Ort an Ihrer Seite haben. Unser Team arbeitet direkt vor Ort in den von uns betreuten M\u00e4rkten und bietet Ihnen Zugang zu lokalem Wissen, vertrauensw\u00fcrdigen Fachleuten und praktischer Unterst\u00fctzung \u2013 selbst wenn Sie aus dem Ausland kaufen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Eine Nachricht von unserem Gr\u00fcnder<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Warum wir Ipanema Property gegr\u00fcndet haben<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u201cBrasilien hat schon immer Menschen aus dem Ausland angezogen. Die Str\u00e4nde, der Lebensstil, die St\u00e4dte, die M\u00f6glichkeit, eine Immobilie in einem Land zu besitzen, das so viel zu bieten hat. Aber hier eine Immobilie zu kaufen ist eine ganz andere Erfahrung, als sich einfach in eine zu verlieben.\u201d<\/p>

\u201cIpanema Property entstand aus der Erkenntnis, wie leicht die beiden Dinge verwechselt werden k\u00f6nnen. Eine sch\u00f6ne Wohnung kann wie ein gro\u00dfartiges Investment aussehen. Eine vielversprechende Lage kann sich als die falsche erweisen. Und ein scheinbar unkomplizierter Kauf kann \u00fcberraschend kompliziert werden, sobald es um den Papierkram, die Verhandlungen und die lokalen Abl\u00e4ufe geht.\u201d<\/p>

\u201cWir sind der \u00dcberzeugung, dass internationale K\u00e4ufer jemanden verdienen, der die Immobilie aus ihrer Perspektive betrachtet \u2013 nicht aus der Perspektive des Verk\u00e4ufers. Das bedeutet, die schwierigen Fragen zu stellen, Annahmen zu hinterfragen und einem Kunden manchmal zu raten, sich zur\u00fcckzuziehen.\u201d<\/p>

\u201cWeil es beim Immobilienkauf in Brasilien darum gehen sollte, die richtige Gelegenheit zu finden, und nicht einfach nur irgendeine Immobilie. Und genau dabei m\u00f6chten wir Ihnen helfen.\u201d<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Lennart Thomas<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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CEO & Gr\u00fcnder<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Das Team kennenlernen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wir sind keine gesichtslose Plattform. Hinter jedem erfolgreichen Kauf steht ein Team, das Kunden pers\u00f6nlich trifft, gemeinsam Immobilien besichtigt und ihnen am Tag der Unterzeichnung beim Notar zur Seite steht.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Eliane<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Fortaleza-Abgeordneter<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wir helfen internationalen K\u00e4ufern, sich auf dem brasilianischen Immobilienmarkt zurechtzufinden und die richtigen M\u00f6glichkeiten zu erkennen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Adriana<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Repr\u00e4sentant f\u00fcr Rio de Janeiro & S\u00e3o Paulo<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wir helfen internationalen K\u00e4ufern, sich auf dem brasilianischen Immobilienmarkt zurechtzufinden und die richtigen M\u00f6glichkeiten zu erkennen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Elenice<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Einwanderungsanwalt<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wir helfen internationalen K\u00e4ufern, sich auf dem brasilianischen Immobilienmarkt zurechtzufinden und die richtigen M\u00f6glichkeiten zu erkennen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Michael<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Florian\u00f3polis-Vertreter<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wir helfen internationalen K\u00e4ufern, sich auf dem brasilianischen Immobilienmarkt zurechtzufinden und die richtigen M\u00f6glichkeiten zu erkennen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Wo wir t\u00e4tig sind<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u201cVier Standorte in den begehrtesten Immobilienm\u00e4rkten Brasiliens \u2013 damit bieten wir unseren Kunden echtes lokales Wissen und Pr\u00e4senz, wo immer sie investieren m\u00f6chten.\u201d<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Fortaleza<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nordost<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Stadt Fortaleza, Jericoacoara, Jo\u00e3o Pessoa, Pipa, Recife, Macei\u00f3, Salvador<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\n\t\t\t\t

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Rio de Janeiro<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Hauptquartier<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Zona Sul, Porto Maravilha, Barra da Tijuca, Niter\u00f3i, Recreio dos Bandeirantes<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\n\t\t\t\t

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S\u00e3o Paulo<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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S\u00fcdost<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Stadt S\u00e3o Paulo, Guarulhos, ABC, Santos, Guaruj\u00e1, Ubatuba<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\n\t\t\t\t

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Florian\u00f3polis<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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S\u00fcden<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Florian\u00f3polis, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, S\u00e3o Jos\u00e9, Blumenau<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Berufsstandards<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Der Kauf einer Immobilie in Brasilien ist mehr als nur das Finden des richtigen Zuhauses oder Investments. Der Prozess bringt lokale Vorschriften, berufliche Anforderungen, finanzielle Aspekte und eine Reihe praktischer Details zusammen, die aus dem Ausland leicht \u00fcbersehen werden. Wir haben unseren Prozess darauf ausgerichtet, jedes dieser Elemente klar, strukturiert und ordnungsgem\u00e4\u00df zu handhaben.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u2714 CRECI-zertifiziert<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Unsere brasilianischen Immobilienaktivit\u00e4ten werden \u00fcber ein CRECI-registriertes Unternehmen und lizenzierte Immobilienfachleute durchgef\u00fchrt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u2714 Unabh\u00e4ngige Buchhaltung<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Unsere brasilianischen Aktivit\u00e4ten werden von einer unabh\u00e4ngigen Wirtschaftspr\u00fcfungsgesellschaft unterst\u00fctzt, um eine ordnungsgem\u00e4\u00dfe Finanz- und Steuercompliance sicherzustellen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u2713 Transparenter & strukturierter Prozess<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Von der ersten Immobiliensuche \u00fcber die Due-Diligence-Pr\u00fcfung bis hin zum Abschluss ist jede Phase der Akquisition klar definiert und dokumentiert.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u2713 Klare Kundenvereinbarung<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Je nach Kunden- und Dienstleistungsstruktur kann der Auftrag \u00fcber unsere niederl\u00e4ndische oder brasilianische Gesellschaft abgewickelt werden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Kernhilfsmittel<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Everything You Need to Buy Property in Brazil<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Unabh\u00e4ngiges Wissen aus K\u00e4ufersicht \u2013 vom gesamten Kaufprozess \u00fcber die Finanzierung bis hin zu den tats\u00e4chlichen Nebenkosten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tImmobilienkauf-Leitfaden\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tIhr Ausgangspunkt f\u00fcr den Kauf von Immobilien in Brasilien. Erfahren Sie mehr \u00fcber den Prozess und die h\u00e4ufigsten Fallstricke.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Immobilienkauf-Leitfaden \u2192<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tKaufabwicklungskosten\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tDemn\u00e4chst verf\u00fcgbar\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Kaufabwicklungskosten \u2192<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tAnlegerhandbuch\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tDemn\u00e4chst verf\u00fcgbar\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Anlegerhandbuch \u2192<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tHausverwaltung\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\tDemn\u00e4chst verf\u00fcgbar\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Hausverwaltung \u2192<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

About Us About Ipanema Property A small, dedicated team working on the buyer\u2019s side \u2014 helping international clients purchase and invest in Brazil with transparency, compliance and peace of mind. Years in Real Estate 0 + Established 0 Strategic Locations 0 Buyer-Side 0 % Our Story Ipanema Property was founded with a clear purpose: to […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12318,"parent":0,"menu_order":1,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-8382","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\nBrazil Buyer\u2019s Agent | About Ipanema Property<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Independent buyer representation for foreign buyers in Brazil. 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